2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
墨田区
114.9万円/㎡
前年比+2.6%
リヴシティ錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2012年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 32.38㎡の場合
相場
3,180万円
98.2万円/㎡
2,308
2,889
3,471
4,053
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,471万円
89.2万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
リヴシティ錦糸町
3,000万円（92.6万円/㎡）/ 3階 / 32.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,000万円 | 92.6万円 | 3階 | 32.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 31.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 2,880万円 | 90.1万円 | 3階 | 31.97㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は98.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | リヴシティ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,000万円 | 92.6万円 | 32.38㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/30 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,590万円 | 101.3万円 | 25.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴシティ錦糸町弐番館 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,050万円 | 97.0万円 | 31.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/10 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,400万円 | 93.4万円 | 25.69㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレール・ドゥーク錦糸町III 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,280万円 | 89.5万円 | 25.47㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | アイルルシェール錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,500万円 | 90.6万円 | 27.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | スパシエ・エル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 97.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/16 | ライジングプレイス錦糸町弐番館 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライズコート錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,380万円 | 91.9万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/23 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.61㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,420万円 | 94.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 99.6万円 | 27.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,900万円 | 76.6万円 | 24.81㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 81.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレディアンスフォート錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 押上駅10分 | 2,580万円 | 102.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | PREDIANCEFORT錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,280万円 | 90.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/04 | ステージファースト錦糸町アジールコート 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 77.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジェノヴィア両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,830万円 | 71.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/04 | メイクスデザイン両国SOUTH 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,480万円 | 93.9万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロメック錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 3,000万円 | 112.6万円 | 26.65㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/23 | MAKESDESIGN両国NORTH 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 2,550万円 | 100.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/30 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,850万円 | 108.8万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴァレッシア錦糸町シティ 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,350万円 | 92.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/17 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 132.9万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | アイルグランディール錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,480万円 | 137.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | アクサス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,700万円 | 106.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 2,900万円 | 114.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | プリメーラカーサ 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,200万円 | 89.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,760万円 | 90.3万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,610万円 | 102.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,750万円 | 101.9万円 | 27㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/24 | PREMIUMCUBE両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/13 | ディアレイシャス押上タワービュー通り 墨田区横川一丁目 | 押上駅8分 | 2,800万円 | 106.8万円 | 26.22㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/08 | レガリス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 2,440万円 | 95.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/20 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/20 | セジョリNorth東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 3,780万円 | 95.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | AXASOSHIAGE 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,400万円 | 92.8万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | AXAS押上 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,400万円 | 92.8万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、墨田区では2.6%上昇しています。
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